De FOD Financiën organiseert een openbare raadpleging over het ontwerp van koninklijk besluit met betrekking tot gespecialiseerde vastgoedbeleggingsfondsen (GVBF)[1]. Ze wenst te peilen naar de mening van de verschillende marktactoren over dit ontwerp-KB.
Dit nieuw type vastgoedfonds zou een flexibel regelgevend kader bieden op vlak van het vennootschapsrecht, fiscaal recht en de financiële regelgeving, dat zich toespitst op vastgoedbeleggingen en dat voorbehouden is aan institutionele en professionele beleggers zonder mogelijkheid tot beursgang. Een GVBF zou eerder gericht zijn op een beleggingsbeleid op kortere termijn en soms beperkt tot enkele activa (of zelfs één enkel actiefbestanddeel) – met een minimale waarde van het aangehouden vastgoed van 10.000.000,00 EUR. Het GVBF is één van de door de federale regering aangekondigde maatregelen om de Belgische vastgoedmarkt aantrekkelijker te maken voor institutionele en/of buitenlandse investeerders.
Betrokken partijen kunnen hun schriftelijk feedback op dit ontwerp-KB overmaken van 1 november tot uiterlijk 8 november 2016. Voor meer informatie over de modaliteiten, kunt u onderstaande website van de FOD Financiën raadplegen.
Voor meer informatie over dit specifieke onderwerp, kunt u mrs. Ewoud Willaert of Julie Colpaert (auteurs) raadplegen.
[1] In het Frans “FIIS” of “Fonds d’Investissement Immobilier Spécialisé”.