De Vlaamse Regering wil nog meer inzetten op hoogwaardige ventilatie bij residentieel vastgoed. De Regering heeft om die reden in het ministerieel besluit betreffende de vorm en inhoud van de startverklaring van 13 januari 2006 een aantal nieuwe bepalingen ingevoerd.
Concreet zijn er twee nieuwe verplichtingen ingevoerd :
- enerzijds moet er vóór de start van de werkzaamheden een ventilatievoorontwerp worden opgemaakt ;
- anderzijds wordt het verplicht om na de uitvoering een prestatieverslag te laten opmaken van het geplaatste ventilatiesysteem, waarin de kenmerken en de behaalde prestaties van het ventilatiesysteem worden getoetst aan de prestatiecriteria van de ‘STS-P 73-1 - Systemen voor basis ventilatie in residentiële toepassingen’.
Dit alles dient te gebeuren in het kader van de EPB-aangifte en maakt hiervan een integraal onderdeel uit.
Er moet een ‘ventilatieverslaggever’ worden aangesteld, die zorgt voor de implementatie van deze verplichtingen. Dit kan een architect, een studiebureau of een EPB-verslaggever zijn. Een lijst met erkende ventilatieverslaggevers zal online beschikbaar zijn.
Deze verplichtingen zullen van toepassing zijn op nieuwe projecten en de ingrijpende energetische renovatie van gebouwen waarvan de stedenbouwkundige vergunningsaanvraag of melding gebeurt vanaf 1 januari 2016.
Voor meer info over dit specifieke onderwerp, kunt u Ewoud Willaert (de auteur) en Kristof Hectors (celhoofd omgevingsrecht) raadplegen.