New contract law in the works
17 June 2021The legislator has been working for some time on an overall reform and modernisation of Belgian civil law. This will be reflected in a new Civil Code, two books of which have already been completed. O...
Archive — News
Back to News
All domains
Construction & Real Estate
The plea of non-execution (ENAC) with multi-party agreements (ruling of Crt. of Cass. of 30 October 2020)
6 June 2021In building practice the suspension of the execution of an obligation (primarily the execution of works, payment of a price) is a common measure in case of failure on the part of the other party. Obvi...
Compulsory insurance for civil professional liability of architects and other service providers in the construction industry: The Constitutional Court upholds the Peeters Act II
18 May 2021With its ruling no. 28/2021 of 25 February 2021, the Constitutional Court ruled on the appeal for (partial) annulment of the Peeters Act II. An extract from this ruling was published in the Belgian Of...
It's always better when it's new: end of the allowance for obsolescence (Cass. 17 September 2020)?
30 March 2021If a debtor causes damage to the creditor's property and performance or reparation in kind does not satisfy the creditor, the debtor will be obliged to compensate the creditor in cash (performance in ...
“Absolute nullity of (all?) agreements concluded by the contracting authority with infringement of the equality and transparency principle”
23 March 2021Judgment of 22 January 2021(C.19.0303.N) This article is available in Dutch and French. For more information you can contact our team....
Index I 2021
25 February 2021Under the current regulatory framework, a price revision possibility - allowing for an adjustment of tender prices during the execution of the contract in the light of specific economic and social cir...
Koerswijziging Raad van State: gedelegeerd bestuurder als dagelijks bestuurder kan offertes voor overheidsopdrachten ondertekenen
17 February 2021De Raad van State oordeelde doorgaans dat een gedelegeerd bestuurder als dagelijks bestuurder van een vennootschap offertes voor overheidsopdrachten niet geldig kan ondertekenen. Deze rechtspraak was ...
De bewijslastverdeling tussen een aannemer die betaling van meerwerken vordert en de opdrachtgever die beweert dat de werken niet werden uitgevoerd
31 January 2021Wie de uitvoering van een verbintenis vordert, moet daarvan het bestaan bewijzen (art. 1315 oud BW). Omgekeerd moet hij die beweert bevrijd te zijn, het bewijs te leveren van de betaling of van het fe...
Gebrek aan verplichte tussenkomst van de architect: in hoeverre mag de rechter zelf over de (absolute) nietigheid en de gevolgen voor de aannemingsovereenkomst oordelen?
25 January 2021Het Hof van Cassatie heeft zich opnieuw uitgesproken over de nietigheid van bouwcontracten (koop op plan) bij gebreke aan de verplichte tussenkomst van de architect en de rol van de rechter hierin. In...
Reduced VAT rate for demolition and reconstruction
3 January 2021As announced in our previous newsletter, in a few cases the reduced VAT rate of 6% for the demolition and reconstruction of buildings will apply to the whole territory of Belgium over the next two yea...