Zoals aangekondigd, wordt vanaf 1 januari 2016 de leeftijdsvereiste van de woning om te kunnen genieten van het verlaagd BTW-tarief van 6% opgetrokken van de huidige vijf jaar naar tien jaar.
De FOD Financiën heeft verder in een overgangsregeling voorzien voor woningen die tussen vijf en tien jaar oud zijn, maar waarvan de werken nog niet (volledig) zijn uitgevoerd of gefactureerd. Renovatiewerken aan dergelijke woningen kunnen, in afwijking van de verstrengde leeftijdsvereiste, toch na 1 januari 2016 aan het verlaagd tarief van 6% gebeuren indien :
- de woning tussen 1 januari en 2007 en 31 december 2010 voor het eerst in gebruik is genomen,
- er een overeenkomst m.b.t. concrete werken gesloten is uiterlijk op 31 december 2015:
- een offerte of algemene omschrijving is onvoldoende,
- de overeenkomst moet vaste dagtekening hebben (door registratie, door opname in een notariële akte of door uiterlijk op 31 december 2015 een kopie van de overeenkomst tegen ontvangstbewijs te bezorgen aan het BTW-controlekantoor)
of er een aanvraag tot het bekomen van een stedenbouwkundige vergunning dan wel een meldingsformulier m.b.t. concrete werken is ingediend,
- de facturen m.b.t. deze werken uiterlijk op 31 december 2017 worden uitgereikt, en
- de werken uiteraard verder aan alle vereisten voor het verlaagde tarief voldoen.
De volledige overgangsregel, met een aantal voorbeelden, vindt u op de .
Voor meer info over dit specifieke onderwerp, kunt u Ewoud Willaert raadplegen.